◈ Special Service of GD Planner
1. 부동산 / 산업단지 개발 사업
개발사업 에서 가장 이슈는 사업부지 매입 및 인허가 사전검토 입니다. 사업을 위한 적합한 토지를 확보하는 과정에서 토지 소유자와의 협상, 가격 조정, 토지 사용권 등의 문제가 발생할 수 있습니다.
특히, 다수의 이해 관계자가 얽힌 경우 협상이 길어지고, 비용이 증가할 수 있습니다. 사업부지의 Feasibility Study를 업무 파트너사들과 정확한 자료를 제공, 사업주에게 최적의 조건을 제안 할 수 있습니다.
특히, 다수의 이해 관계자가 얽힌 경우 협상이 길어지고, 비용이 증가할 수 있습니다. 사업부지의 Feasibility Study를 업무 파트너사들과 정확한 자료를 제공, 사업주에게 최적의 조건을 제안 할 수 있습니다.
2. 첨단 공장 및 연구소
모든 프로젝트와 마찬가지로 항공우주, 방산, 반도체 등 첨단 공장에서 중요사항은 건립일정, 구축비용, 설계, 본 건물 구축과 건물 내부에 크린룸 등 세부 시험실 장비의 요구사항 등을 설계에 적시에 반영하고, 본 건물과 시험실 장비공사와의 인터페이스 조정이 매우 어렵고, 난해한 것이 현실 입니다.
이에 사업전반에 걸쳐 Master Plan을 세우고, 설계시 본 건물과 세부 시험실 장비업체와의 계획이 우선 시행 되어야 하며, 시공단계시에도 상시 업무협의와 업체간의 조율이 매우 중요합니다. 이런 과정을 제조공정과 각 장비 시험실과의 Key point를 고려하여 사업주의 OR에 최적의 요건을 만들어 낼 수 있습니다.
이에 사업전반에 걸쳐 Master Plan을 세우고, 설계시 본 건물과 세부 시험실 장비업체와의 계획이 우선 시행 되어야 하며, 시공단계시에도 상시 업무협의와 업체간의 조율이 매우 중요합니다. 이런 과정을 제조공정과 각 장비 시험실과의 Key point를 고려하여 사업주의 OR에 최적의 요건을 만들어 낼 수 있습니다.
3. 소규모 건축(단독주택, 근린생활시설)
건축에 대해 전문적인 지식이 없는 분들이 건물[단독주택, 다가구, 근린생활시설 등]을 잘 짓고 싶은 Needs가 많습니다. 일반적으로 주변사람의 소개로 설계사 및 건설사를 소개받고 시작을 합니다. 또한 건물의 설계, 시공 단계에서 전문지식을 가지고 있다고 판단되는 설계사, 시공사의 의견을 들어 건물을 지어지게 됩니다.
단독주택의 경우 나의 평생의 Dream을 해소하는 나만의 공간을 만드는데 있어 나를 대신하여 전문적인 지식을 가지고 있는 사람과 함께 한다면 사업 초기부터 건물 완공시까지 전 단계에 걸쳐 마음 편히 지내실 수 있습니다.
건축주 분들이 가장 힘들고 어렵게 생각하는 부분은 어느 업체(설계/시공)을 함께해야 하는 Issue가 있으며, 잘못된 설계 및 시공업체를 선정함으로써 부실설계, 공사지연, 부실시공, 비용증가 등 문제가 다수 발생하고 있는게 소규모 건축에서 빈번히 발생되고 있습니다.
이런 부분에 우리는 소규모 건축 시장에 건축주의 이익을 극대화 할 수 있도록 기여 하고자 합니다. 고객의 요구에 따라 저희와 함께하는 파트너사(건축설계 대상수상 설계사, 건축명장 등재 시공사)와 One stop 으로 건축 전 과정을 신속하고, 안전하게 내가 짓고 싶은 건물을 진행하시는데 대안을 제시 할 수도 있습니다.
단독주택의 경우 나의 평생의 Dream을 해소하는 나만의 공간을 만드는데 있어 나를 대신하여 전문적인 지식을 가지고 있는 사람과 함께 한다면 사업 초기부터 건물 완공시까지 전 단계에 걸쳐 마음 편히 지내실 수 있습니다.
건축주 분들이 가장 힘들고 어렵게 생각하는 부분은 어느 업체(설계/시공)을 함께해야 하는 Issue가 있으며, 잘못된 설계 및 시공업체를 선정함으로써 부실설계, 공사지연, 부실시공, 비용증가 등 문제가 다수 발생하고 있는게 소규모 건축에서 빈번히 발생되고 있습니다.
이런 부분에 우리는 소규모 건축 시장에 건축주의 이익을 극대화 할 수 있도록 기여 하고자 합니다. 고객의 요구에 따라 저희와 함께하는 파트너사(건축설계 대상수상 설계사, 건축명장 등재 시공사)와 One stop 으로 건축 전 과정을 신속하고, 안전하게 내가 짓고 싶은 건물을 진행하시는데 대안을 제시 할 수도 있습니다.
◈ 산업단지 개발 FLOW
◈ 부동산 개발 FLOW
◈ 건축물 축조 FLOW
